Een van de eerste vragen die we krijgen als we over het Giraffendorp vertellen is: en hoeveel gaat dat nou kosten? Daarom hebben we hieronder een grove inschatting gemaakt. Zo kunnen geïnteresseerden inschatten of het voor hen haalbaar lijkt. Dit is een haalbaar realistisch prijsvoorbeeld, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Het is een prijsvoorbeeld voor een simpele woning. Extra’s zoals zonnepanelen, zonneboiler, aardpijp, warmtepomp of grijswater opvang zijn hier nog niet bij berekend en zijn afhankelijk van wat je zelf wilt toevoegen.
Deze prijzen gelden niet specifiek voor het Giraffendorp maar zijn ook toepasbaar voor andere individuele initiatieven in Almere Oosterwold. Want wij zijn geen projectontwikkelaar en we hebben geen commercieel belang.
De grondprijzen zijn gebaseerd op de rekentool. De bedragen van de onderzoeken en zo zijn zo ingeschat door de gemeente en krijg je te horen als je een eerste gesprek met de gebiedsregisseur hebt. De basis voor de woningprijzen komen uit de catalogus van een houtskeletbouwer. Als je zoekt op “prijslijst houtskeletbouw” vind je meerdere prijzen en mogelijkheden.
800 m2 grond met 100 m2 houtskeletbouw woning (sleutelklaar) kost:
grond incl. exploitatiekosten: E 23.000
kavelweg, onderzoeken, leidingen aanleggen nutsbedrijven, helofytenfilter: E 30.000
heien: E 10.000
woning: E 109.000
ontsluitingsweg akker tussen Kathedralenbos en Tureluurweg: E 4.000
aankoop gezamelijke binnentuin E 1.800
inrichting gezamenlijke binnentuin en openbaar groen: E 2.000
onvoorzien 10%: E 18.000
totaal E 198.000,-
1200 m2 grond met 150 m2 houtskeletbouw woning (sleutelklaar) kost:
grond incl. exploitatiekosten: E 35.000
onderzoeken, leidingen aanleggen nutsbedrijven, helofytenfilter: E 30.000
heien: E 10.000
woning: E160.000
ontsluitingsweg akker tussen Kathedralenbos en Tureluurweg: E 4.000
aankoop gezamelijke binnentuin E 1.800
inrichting gezamenlijke binnentuin en openbaar groen: E 2.000
onvoorzien 10%: E 24.000
totaal E 267.000,-
1600 m2 grond met 200 m2 houtskeletbouw woning (sleutelklaar) kost:
grond incl. exploitatiekosten: E 46.000
onderzoeken, leidingen aanleggen nutsbedrijven, helofytenfilter: E 30.000
heien: E 10.000
woning: E215.000
ontsluitingsweg akker tussen Kathedralenbos en Tureluurweg: E 4.000
aankoop gezamelijke binnentuin E 1.800
inrichting gezamenlijke binnentuin en openbaar groen: E 2.000
onvoorzien 10%: E 31.000
totaal E 340.000,-
2000 m2 grond met 200 m2 houtskeletbouw woning (sleutelklaar) kost:
grond incl. exploitatiekosten: E 58.000
onderzoeken, leidingen aanleggen nutsbedrijven, helofytenfilter: E 30.000
heien: E 10.000
woning: E215.000
ontsluitingsweg akker tussen Kathedralenbos en Tureluurweg: E 4.000
aankoop gezamelijke binnentuin E 1.800
inrichting gezamenlijke binnentuin en openbaar groen: E 2.000
onvoorzien 10%: E 32.000
totaal E 352.000,-
2500 m2 grond met 250 m2 houtskeletbouw woning (sleutelklaar) kost:
grond incl. exploitatiekosten: E 72.000
onderzoeken, leidingen aanleggen nutsbedrijven, helofytenfilter: E 30.000
heien: E 10.000
woning: E270.000
ontsluitingsweg akker tussen Kathedralenbos en Tureluurweg: E 4.000
aankoop gezamelijke binnentuin E 1.800
inrichting gezamenlijke binnentuin en openbaar groen: E 2.000
onvoorzien 10%: E 39.000
totaal E 429.000